臺北市大安區浦城街13巷9號2F/6F
2020-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 95.3 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物3.97 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 3.97 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 龍泉段三小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.3 萬/坪
本筆成交 95.3
本棟中位 116.8
浦城街中位 92.9
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 低 18%比浦城街中位 高 3%比大安區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交685 萬
+15%
2026 年推估791 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。