臺北市大安區浦城街13巷9號2F/6F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 126 萬/坪 × 7.01 坪
權狀坪數7.01 坪
主建物3.78 坪
公設比36.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 7.01 坪
└ 主建物 3.78 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪7.01 坪
土地坐落 龍泉段三小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126 萬/坪
本筆成交 126
本棟中位 116.8
浦城街中位 92.9
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 8%比浦城街中位 高 36%比大安區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交883 萬
+2%
2026 年推估901 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.95 坪 155.9 萬/坪總 1,240 萬 2026-05-21 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.01 坪 158.2 萬/坪總 1,108 萬 2026-03-22 3F/6F 1房1廳1衛 · 7.01 坪 157 萬/坪總 1,100 萬 2026-01-11 3F/6F 1房0廳1衛 · 6.99 坪 157.4 萬/坪總 1,100 萬 2025-05-01 5F/6F 1房0廳1衛 · 5.37 坪 161.3 萬/坪總 866 萬 2023-08-20 3F/6F 1房0廳1衛 · 11.72 坪 90.4 萬/坪總 1,060 萬 2023-06-03 6F/6F 1房0廳1衛 · 12.06 坪 134.8 萬/坪總 1,150 萬 2023-05-29 4F/6F 1房1廳1衛 · 7.01 坪 124.9 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。