臺北市北投區承德路七段156號6F/19F
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,050 萬 92.9 萬/坪 × 71.35 坪
權狀坪數71.35 坪
主建物35.06 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 71.35 坪
└ 主建物 35.06 坪
└ 公設等 36.29 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪71.35 坪
土地坐落 立農段一小段 614 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價6,050 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 92.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 67.5
承德路七段中位 65.6
北投區 2026 年中位 63.7
比本棟中位 高 38%比承德路七段中位 高 42%比北投區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。