臺北市大安區復興南路二段329號1F/18F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 185 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物12.19 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 12.19 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 學府段一小段 608 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 185 萬/坪
本筆成交 185
本棟中位 92.7
復興南路二段中位 91.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 100%比復興南路二段中位 高 102%比大安區 2013 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。