臺北市內湖區民權東路六段280巷42號7F/12F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 86.2 萬/坪 × 84.04 坪
權狀坪數84.04 坪
主建物38.25 坪
公設比33.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.04 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 45.79 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪84.04 坪
價格拆解
成交總價6,450 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價5,850 萬
單價 86.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.2 萬/坪
本筆成交 86.2
本棟中位 86.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 33%比內湖區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,170 萬
貸款（8 成）4,680 萬
每月月付175,332 元
30 年總利息1,632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。