臺北市內湖區民權東路六段280巷42號10F/12F
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 676 萬 8 萬/坪 × 84.04 坪
權狀坪數84.04 坪
主建物38.25 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 84.04 坪
└ 主建物 38.25 坪
└ 公設等 45.79 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪84.04 坪
土地坐落 東湖段三小段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 86.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 91%比民權東路六段中位 低 88%比內湖區 2014 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。