臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄5號7F/7F
2015-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,708 萬 81.6 萬/坪 × 57.67 坪
權狀坪數57.67 坪
主建物26.41 坪
公設比46.5%
這筆買到什麼
建物 57.67 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 31.26 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪57.67 坪
土地坐落 仁愛段六小段 158 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,708 萬
扣車位後房價4,708 萬
單價 81.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 92.8
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 12%比忠孝東路四段中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）942 萬
貸款（8 成）3,766 萬
每月月付141,104 元
30 年總利息1,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。