臺北市中正區漢口街一段47號2F/11F
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 61.7 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物33.8 坪
公設比28.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 16.8 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 城中段一小段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
漢口街一段中位 76.1
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比漢口街一段中位 低 19%比中正區 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,120 萬
+29%
2026 年推估4,024 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。