臺北市大安區敦化南路一段187巷37號8F/8F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 103.1 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物12.97 坪
公設比16.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 仁愛段六小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 98.9
敦化南路一段中位 105.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 4%比敦化南路一段中位 低 3%比大安區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-10 3房2廳3衛 · 42.65 坪 112.6 萬/坪總 4,168 萬 2025-02-24 1房1廳2衛 · 16.78 坪 134.7 萬/坪總 2,260 萬 2024-07-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 31.01 坪 100 萬/坪總 3,100 萬 2024-07-16 4房2廳3衛 · 49.03 坪 93.6 萬/坪總 4,588 萬 2024-04-21 6F/8F 3房2廳2衛 · 43.64 坪 96.2 萬/坪總 4,200 萬 2023-10-04 2房1廳2衛 · 16.77 坪 107.3 萬/坪總 1,800 萬 2022-12-15 7F/8F 1房1廳1衛 · 20.68 坪 104 萬/坪總 2,150 萬 2022-09-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 106.2 萬/坪總 1,725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。