臺北市大同區華亭街24號10F/14F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 63.6 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物24.64 坪
公設比39.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 玉泉段一小段 210 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 63.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 66.8
華亭街中位 68.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 5%比華亭街中位 低 7%比大同區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。