臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號2F/8F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 101.6 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物17.87 坪
公設比48.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 仁愛段二小段 650 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 101.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.6 萬/坪
本筆成交 101.6
本棟中位 89.8
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 13%比忠孝東路四段中位 高 4%比大安區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。