臺北市中正區和平西路一段99號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,200 萬 87.2 萬/坪 × 128.46 坪
權狀坪數128.46 坪
主建物57.19 坪
公設比49.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.46 坪
└ 主建物 57.19 坪
└ 公設等 71.27 坪
土地持分 12.49 坪
0 坪128.46 坪
土地坐落 南海段二小段 513 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,200 萬
扣車位後房價11,200 萬
單價 87.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 78
和平西路一段中位 91.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 12%比和平西路一段中位 低 5%比中正區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,240 萬
貸款（8 成）8,960 萬
每月月付335,678 元
30 年總利息3,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。