臺北市萬華區康定路20號13F/14F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 50.9 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物12.38 坪
公設比39.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 福星段四小段 164 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 59.2
康定路中位 65.5
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 14%比康定路中位 低 22%比萬華區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。