臺北市信義區忠孝東路五段215巷23號2F/6F
2023-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 104.9 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物7.81 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 7.81 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪17.44 坪
土地坐落 雅祥段三小段 454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.9 萬/坪
本筆成交 104.9
本棟中位 81.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 28%比忠孝東路五段中位 高 15%比信義區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,830 萬
+8%
2026 年推估1,973 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 143 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露臺遮雨棚增建其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2020-01-08 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 87.6 萬/坪總 1,246 萬 2019-05-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 81.7 萬/坪總 950 萬 2018-04-30 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 79.1 萬/坪總 920 萬 2017-06-17 2F/6F 1房1廳1衛 · 14.22 坪 70.3 萬/坪總 1,000 萬 2016-06-14 3F/6F 1房1廳1衛 · 14.02 坪 89.2 萬/坪總 1,250 萬 2014-12-24 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 46 萬/坪總 700 萬 2014-03-26 5F/6F 2房0廳2衛 · 33.72 坪 53.4 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。