臺北市信義區忠孝東路五段215巷23號5F/6F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 53.4 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物15.45 坪
公設比45.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 雅祥段三小段 454 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 81.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 35%比忠孝東路五段中位 低 41%比信義區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。