臺北市萬華區西寧南路191號
2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,705 萬 68.3 萬/坪 × 54.22 坪
權狀坪數54.22 坪
主建物54.22 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 54.22 坪
└ 主建物 54.22 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪54.22 坪
土地坐落 漢中段一小段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
西寧南路中位 61
萬華區 2026 年中位 67
比西寧南路中位 高 12%比萬華區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,964 萬
每月月付111,043 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局:1樓:無隔間1衛 2樓:1房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。