臺北市萬華區西寧南路191號

2026-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,705 萬 68.3 萬/坪 × 54.22 坪

權狀坪數54.22 坪

主建物54.22 坪

公設比0%

當時屋齡54 年

這筆買到什麼

建物 54.22 坪

└ 主建物 54.22 坪

土地持分 12.96 坪

0 坪54.22 坪

土地坐落 漢中段一小段 244 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪

本筆成交 68.3

西寧南路中位 61

萬華區 2026 年中位 67.4

比西寧南路中位高 12%比萬華區 2026 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）741 萬

貸款（8 成）2,964 萬

每月月付111,043 元

30 年總利息1,034 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：建物格局:1樓:無隔間1衛 2樓:1房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。