臺北市文山區興隆路二段61巷17號2F/13F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 64.1 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物23.99 坪
公設比33.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 興隆段二小段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 62.9
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 2%比興隆路二段中位 高 22%比文山區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：因賣方需先辦理車位調整及抵押權內容變更等，故本案私契及公契立契日不同。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。