臺北市文山區車前路17號5F/33F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 51.5 萬/坪 × 82.51 坪
權狀坪數82.51 坪
主建物34.87 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.51 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 47.64 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪82.51 坪
土地坐落 景美段五小段 42 地號
價格拆解
成交總價4,250 萬
扣車位後房價4,250 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 63.9
車前路中位 61.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 19%比車前路中位 低 17%比文山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：新成屋尚未成立管委會，後達一定交屋戶數後成立管委會。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。