臺北市大同區承德路一段51號12F/12F

2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,850 萬 78.2 萬/坪 × 36.46 坪

權狀坪數36.46 坪

主建物28.4 坪

公設比16.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.46 坪

└ 主建物 28.4 坪

└ 公設等 8.06 坪

土地持分 3.9 坪

0 坪36.46 坪

土地坐落 市府段一小段 429 地號

成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪

本筆成交 78.2

本棟中位 54.3

承德路一段中位 86.6

大同區 2015 年中位 54.3

比本棟中位高 44%比承德路一段中位低 10%比大同區 2015 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）570 萬

貸款（8 成）2,280 萬

每月月付85,418 元

30 年總利息795 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。