臺北市北投區建民路125巷6號6F/7F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 72.5 萬/坪 × 22.19 坪
權狀坪數22.19 坪
主建物7.3 坪
公設比58.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.19 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪22.19 坪
土地坐落 文林段三小段 65-1 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 72.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 69.6
建民路中位 60.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 4%比建民路中位 高 20%比北投區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。