臺北市中正區忠孝東路二段130號9F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 71.8 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物22.03 坪
公設比22.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 臨沂段一小段 247 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 91.7
忠孝東路二段中位 119.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 22%比忠孝東路二段中位 低 40%比中正區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 29.51 坪 91.9 萬/坪總 2,710 萬 2025-12-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 24.68 坪 91.6 萬/坪總 2,260 萬 2025-12-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 17.55 坪 95.7 萬/坪總 1,680 萬 2023-03-20 6F/12F 0房0廳0衛 · 24.68 坪 91.7 萬/坪總 2,263 萬 2023-03-20 6F/12F 0房0廳0衛 · 17.55 坪 91.8 萬/坪總 1,611 萬 2023-03-20 6F/12F 0房0廳0衛 · 29.51 坪 91.7 萬/坪總 2,706 萬 2023-02-24 12F/12F 0房0廳0衛 · 21.72 坪 91.9 萬/坪總 1,995 萬 2022-10-22 4F/12F 0房0廳0衛 · 24.68 坪 93.2 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。