臺北市大同區延平北路三段5號14F/19F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,468 萬 112.7 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物20.02 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 10.74 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪30.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.7 萬/坪
本筆成交 112.7
本棟中位 75.9
延平北路三段中位 58.9
大同區 2026 年中位 81.3
比本棟中位 高 48%比延平北路三段中位 高 91%比大同區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 8F/19F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 115 萬/坪總 3,768 萬 2024-05-08 8F/19F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 72.5 萬/坪總 2,668 萬 2024-02-24 16F/19F 2房2廳1衛 · 35.62 坪 83 萬/坪總 2,955 萬 2023-06-27 9F/19F 4房2廳2衛 · 61.6 坪 74 萬/坪總 4,558 萬 2022-12-14 9F/19F 4房2廳2衛 · 61.6 坪 69.1 萬/坪總 4,258 萬 2021-09-10 3F/19F 4房2廳2衛 · 55.65 坪 77.8 萬/坪總 3,988 萬 2021-07-05 4F/19F 3房2廳2衛 · 36.81 坪 76.6 萬/坪總 2,818 萬 2021-02-27 9F/19F 4房2廳2衛 · 61.6 坪 79.4 萬/坪總 4,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。