臺北市中正區門街129號5F/14F
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 59.9 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物12.98 坪
公設比40.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 21.22 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 河堤段六小段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 62.4
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 低 4%比門街中位 低 5%比中正區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+27%
2026 年推估2,604 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 554 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。