臺北市大安區安居街34巷4號5F/7F
2016-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,327 萬 37.6 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物28.86 坪
公設比6.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 辛亥段六小段 33-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 62.4
安居街中位 62.2
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 40%比安居街中位 低 40%比大安區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,772 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。