臺北市中山區錦西街4之3號
2018-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,900 萬 125.6 萬/坪 × 78.82 坪
權狀坪數78.82 坪
主建物78.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.82 坪
└ 主建物 78.82 坪
土地持分 36 坪
0 坪78.82 坪
土地坐落 中山段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.6 萬/坪
本筆成交 125.6
本棟中位 139.6
錦西街中位 65.3
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 低 10%比錦西街中位 高 92%比中山區 2018 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,900 萬
+22%
2026 年推估12,109 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,980 萬
貸款（8 成）7,920 萬
每月月付296,715 元
30 年總利息2,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況為透天厝，一至三層皆為店面。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。