臺北市中山區錦西街4之3號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 11,000 萬 139.6 萬/坪 × 78.82 坪
權狀坪數78.82 坪
主建物78.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 78.82 坪
└ 主建物 78.82 坪
土地持分 36 坪
0 坪78.82 坪
土地坐落 中山段四小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.6 萬/坪
本筆成交 139.6
本棟中位 139.6
錦西街中位 65.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比錦西街中位 高 114%比中山區 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,000 萬
+15%
2026 年推估12,650 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,650 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,200 萬
貸款（8 成）8,800 萬
每月月付329,683 元
30 年總利息3,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。