臺北市信義區信義路五段121號14F/19F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 55.5 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物8.46 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 8.46 坪
└ 公設等 17.68 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 41%比信義路五段中位 低 33%比信義區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。