臺北市北投區中和街368號
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,195 萬 42.7 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物22.14 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 開明段三小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 43.8
中和街中位 41.7
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比中和街中位 高 2%比北投區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,195 萬
+14%
2026 年推估1,360 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀提供屬實
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。