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臺北市北投區新民路76號1F/5F

2014-07-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,343 萬 58.7 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物10.62 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 21.07 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪21.07 坪

土地坐落 新民段一小段 187 地號

價格拆解

成交總價1,343 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,193 萬

單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 57.1
新民路中位 42.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 3%比新民路中位 高 37%比北投區 2014 年中位 高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）954 萬
每月月付35,756 元
30 年總利息333 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）

同址其他成交（5 筆）

2025-03-26 3F/5F 1房0廳1衛 · 21.06 坪 40.3 萬/坪總 950 萬 2014-01-09 2F/5F 1房1廳1衛 · 20.33 坪 57.1 萬/坪總 1,160 萬 2013-10-02 1房1廳2衛 · 40.88 坪 59.5 萬/坪總 2,539 萬 2013-10-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 21.06 坪 55.4 萬/坪總 1,276 萬 2013-08-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 20.33 坪 53.1 萬/坪總 1,080 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。