臺北市北投區新民路76號
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,539 萬 59.5 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物24.62 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 新民段一小段 187 地號
價格拆解
成交總價2,539 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,389 萬
單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 57.1
新民路中位 42.9
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 4%比新民路中位 高 39%比北投區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,911 萬
每月月付71,601 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。