臺北市大安區和平東路二段265巷7之1號4F/7F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 76.9 萬/坪 × 74.12 坪
權狀坪數74.12 坪
主建物33.04 坪
公設比47.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.12 坪
└ 主建物 33.04 坪
└ 公設等 41.08 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪74.12 坪
土地坐落 大安段三小段 551 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 76.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪
本筆成交 76.9
本棟中位 80.9
和平東路二段中位 87.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比和平東路二段中位 低 12%比大安區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位一個專用，兩個共用。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。