臺北市大安區和平東路二段265巷7之1號
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,955 萬 72.1 萬/坪 × 68.7 坪
權狀坪數68.7 坪
主建物31.51 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.7 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 37.19 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪68.7 坪
土地坐落 大安段三小段 551 地號
價格拆解
成交總價4,955 萬
扣車位後房價4,955 萬
單價 72.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 80.9
和平東路二段中位 87.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比和平東路二段中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）991 萬
貸款（8 成）3,964 萬
每月月付148,507 元
30 年總利息1,382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路二段76巷31弄8號 93.6 萬/坪 和平東路二段118巷71號 100.8 萬/坪 和平東路二段18巷14號 101.6 萬/坪 和平東路二段116號 120.8 萬/坪 和平東路二段96巷20弄19號 87.9 萬/坪 和平東路二段311巷55號 71.1 萬/坪 和平東路二段18巷5號 80.5 萬/坪 和平東路二段175巷15弄9號 103.9 萬/坪 和平東路二段118巷6弄21號 74.3 萬/坪 和平東路二段100號 81.9 萬/坪 和平東路二段76巷31弄15號 91 萬/坪 和平東路二段343巷16號 172.5 萬/坪 和平東路二段118巷4弄19號 81.8 萬/坪 和平東路二段76巷5弄3號 59.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。