臺北市萬華區漢口街二段54之35號1F/10F
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,560 萬 261.8 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物9.11 坪
公設比57.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 福星段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 261.8 萬/坪
本筆成交 261.8
本棟中位 261.8
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 高 0%比漢口街二段中位 高 314%比萬華區 2018 年中位 高 375%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,560 萬
+23%
2026 年推估6,817 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,112 萬
貸款（8 成）4,448 萬
每月月付166,640 元
30 年總利息1,551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。