臺北市萬華區漢口街二段54之35號1F/10F
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,950 萬 186 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物9.11 坪
公設比57.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 福星段二小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186 萬/坪
本筆成交 186
本棟中位 261.8
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 29%比漢口街二段中位 高 194%比萬華區 2013 年中位 高 312%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。