臺北市內湖區安康路396號3F/4F

2013-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,088 萬 41.2 萬/坪 × 26.4 坪

權狀坪數26.4 坪

主建物21.7 坪

公設比5.2%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 26.4 坪

└ 主建物 21.7 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 9.6 坪

0 坪26.4 坪

土地坐落 東湖段七小段 558 地號

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪

本筆成交 41.2

安康路中位 50.6

內湖區 2013 年中位 53.6

比安康路中位低 19%比內湖區 2013 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）218 萬

貸款（8 成）870 萬

每月月付32,609 元

30 年總利息304 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。