臺北市內湖區安康路396號4F/4F

2016-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 888 萬 33.6 萬/坪 × 26.4 坪

權狀坪數26.4 坪

主建物21.7 坪

公設比5.2%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.4 坪

└ 主建物 21.7 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 9.6 坪

0 坪26.4 坪

土地坐落 東湖段七小段 558 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

安康路中位 50.9

內湖區 2016 年中位 52.3

比安康路中位低 34%比內湖區 2016 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）710 萬

每月月付26,614 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。