臺北市大同區長安西路251號7F/8F
2012-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 711 萬 11.8 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 玉泉段二小段 218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 95.8
長安西路中位 59.1
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 88%比長安西路中位 低 80%比大同區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）569 萬
每月月付21,310 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。