臺北市北投區中和街20巷74號5F/5F
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 24.5 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物32.53 坪
公設比12.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 新民段二小段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 29.4
中和街中位 41.6
北投區 2022 年中位 55.7
比本棟中位 低 17%比中和街中位 低 41%比北投區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,066 萬
+10%
2026 年推估1,173 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2024-06-10 5F/5F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 33.4 萬/坪總 1,450 萬 2020-04-13 3F/5F 3房4廳3衛 · 43.48 坪 34.5 萬/坪總 1,500 萬 2016-02-19 5F/5F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 23.9 萬/坪總 1,038 萬 2015-11-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 29.4 萬/坪總 1,280 萬 2015-05-21 4F/5F 5房1廳5衛 · 43.48 坪 29 萬/坪總 1,260 萬 2012-10-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 38.2 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。