臺北市文山區木柵路三段168號5F/29F
2017-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,540 萬 56.5 萬/坪 × 72.11 坪
權狀坪數72.11 坪
主建物32.05 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.11 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 40.06 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪72.11 坪
土地坐落 木柵段一小段 129 地號
價格拆解
成交總價3,540 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,340 萬
單價 56.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 60.7
木柵路三段中位 57.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 7%比木柵路三段中位 低 2%比文山區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,672 萬
每月月付100,104 元
30 年總利息932 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。