臺北市北投區幽雅路5巷2號
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 16.2 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物6.74 坪
公設比45.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 6.74 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 新民段四小段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 32.4
幽雅路中位 38.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 50%比幽雅路中位 低 58%比北投區 2016 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方未簽立私契私下收受價金地政士負責申報稅及過戶法定空地增建交易價格系依雙方口頭告知鍵檔
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。