臺北市中正區忠孝東路二段26號8F/19F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,560 萬 99.9 萬/坪 × 85.71 坪
權狀坪數85.71 坪
主建物45.29 坪
公設比42.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 85.71 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 40.42 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 臨沂段一小段 452 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,560 萬
扣車位後房價8,560 萬
單價 99.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 111.4
忠孝東路二段中位 119.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 10%比忠孝東路二段中位 低 16%比中正區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,712 萬
貸款（8 成）6,848 萬
每月月付256,554 元
30 年總利息2,388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。