臺北市北投區三合街一段36巷21號9F/9F
2017-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,888 萬 70.9 萬/坪 × 124.46 坪
權狀坪數124.46 坪
主建物51.85 坪
公設比53.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.46 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 72.61 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪124.46 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價6,888 萬
其中車位−730 萬
扣車位後房價6,158 萬
單價 70.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 80.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 12%比三合街一段中位 高 4%比北投區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,232 萬
貸款（8 成）4,926 萬
每月月付184,563 元
30 年總利息1,718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（730 萬）
同址其他成交（7 筆）
2017-06-02 2F/9F 3房2廳3衛 · 124.88 坪 60.9 萬/坪總 5,888 萬 2016-07-14 3F/9F 4房2廳4衛 · 124.46 坪 80.8 萬/坪總 7,898 萬 2014-11-28 6F/9F 4房2廳4衛 · 99.8 坪 77 萬/坪總 6,960 萬 2013-12-05 5F/9F 4房2廳4衛 · 124.46 坪 80.7 萬/坪總 7,900 萬 2013-12-02 7F/9F 4房2廳4衛 · 111.92 坪 82.9 萬/坪總 7,800 萬 2013-10-08 8F/9F 4房2廳4衛 · 124.88 坪 84.7 萬/坪總 8,308 萬 2013-09-18 4F/9F 4房2廳4衛 · 124.88 坪 79.7 萬/坪總 7,777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。