臺北市北投區三合街一段36巷21號6F/9F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,960 萬 77 萬/坪 × 99.8 坪
權狀坪數99.8 坪
主建物51.75 坪
公設比41.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 99.8 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 48.05 坪
土地持分 18.22 坪
0 坪99.8 坪
土地坐落 三合段 32 地號
價格拆解
成交總價6,960 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價6,720 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 80.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 5%比三合街一段中位 高 13%比北投區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,344 萬
貸款（8 成）5,376 萬
每月月付201,407 元
30 年總利息1,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：預售屋雨遮不計價
同址其他成交（7 筆）
2017-06-02 2F/9F 3房2廳3衛 · 124.88 坪 60.9 萬/坪總 5,888 萬 2017-03-29 9F/9F 3房2廳3衛 · 124.46 坪 70.9 萬/坪總 6,888 萬 2016-07-14 3F/9F 4房2廳4衛 · 124.46 坪 80.8 萬/坪總 7,898 萬 2013-12-05 5F/9F 4房2廳4衛 · 124.46 坪 80.7 萬/坪總 7,900 萬 2013-12-02 7F/9F 4房2廳4衛 · 111.92 坪 82.9 萬/坪總 7,800 萬 2013-10-08 8F/9F 4房2廳4衛 · 124.88 坪 84.7 萬/坪總 8,308 萬 2013-09-18 4F/9F 4房2廳4衛 · 124.88 坪 79.7 萬/坪總 7,777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。