臺北市文山區羅斯福路六段94號

2026-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 8.3 萬/坪 × 95.89 坪

權狀坪數95.89 坪

主建物95.89 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 95.89 坪

└ 主建物 95.89 坪

0 坪95.89 坪

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 48.8

羅斯福路六段中位 67.2

文山區 2026 年中位 63.1

比本棟中位低 83%比羅斯福路六段中位低 88%比文山區 2026 年中位低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：僅交易建物，其基地為租用。；建物坐落地號：萬慶段一小段273地號；含租約；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。