臺北市大安區和平東路二段175巷18號6F/10F
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,256 萬 99.8 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物7.54 坪
公設比54.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 7.54 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 瑞安段三小段 678 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,256 萬
扣車位後房價2,256 萬
單價 99.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.8 萬/坪
本筆成交 99.8
本棟中位 100.3
和平東路二段中位 87.8
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 14%比大安區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,256 萬
+13%
2026 年推估2,543 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,805 萬
每月月付67,615 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。