臺北市中正區齊東街86號4F/5F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 79.9 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物6.28 坪
公設比18%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 臨沂段一小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
齊東街中位 86.5
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比齊東街中位 低 8%比中正區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。