臺北市中正區齊東街86號5F/5F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.1 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物21.61 坪
公設比16.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 臨沂段一小段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 79.9
齊東街中位 86.5
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 36%比齊東街中位 低 41%比中正區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。