臺北市大同區南京西路80號
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,280 萬 147.9 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物35.04 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 35.04 坪
└ 公設等 27.7 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 市府段一小段 165 地號
價格拆解
成交總價9,280 萬
扣車位後房價9,280 萬
單價 147.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
本棟中位 84.6
南京西路中位 69.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 75%比南京西路中位 高 113%比大同區 2015 年中位 高 172%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,856 萬
貸款（8 成）7,424 萬
每月月付278,133 元
30 年總利息2,589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。