臺北市北投區中和街20巷61號4F/5F
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 25.1 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物30.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 新民段二小段 455-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 29.7
中和街中位 41.8
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 低 15%比中和街中位 低 40%比北投區 2023 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交955 萬
+9%
2026 年推估1,045 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。