臺北市大安區濟南路三段65號1F/7F
2014-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 113.3 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物14.25 坪
公設比3.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 懷生段三小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.3 萬/坪
本筆成交 113.3
本棟中位 83
濟南路三段中位 121.7
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 37%比濟南路三段中位 低 7%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。